Ballingbuer 6, Goingarijp

€ 875.000 k.k.
Prijs verlaagd
grenzend aan open vaarwater
Deel dit via:

Vrijstaande, rietgedekte en uitgebouwde villa op een unieke ligging aan het open vaarwater in het hart van het Friese Merengebied! Binnen een paar minuten bent u op de Goingarijpster Poelen en het Sneekermeer (staande mastroute). Deze zeer goed onderhouden villa heeft een garage, carport, berging en eigen schiphuis. Het dorp Goingarijp ligt vlakbij Joure waar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. De Randstad ligt op ongeveer een uur afstand rijden.

Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet, c.v.-ruimte, riante woonkamer met gashaard en aparte werkhoek, half open woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken komt u via de openslaande deuren op het overkapte terras. Vanuit de werkhoek gaat u naar de bijkeuken en binnendoor naar de garage. De garage is voorzien van verwarming en twee openslaande houten deuren. Indien gewenst kan er eenvoudig een slaapkamer op de begane grond gerealiseerd worden.
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met 2 inloopkasten en directe toegang naar de badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede ruime slaapkamer met ingebouwde bedstede voor de kinderen en een ruime berging.

Algemeen: bouwjaar 1973 (in 2002 uitgebouwd en gemoderniseerd), inhoud ± 585 m³, woonoppervlakte ± 187 m², perceelgrootte 827 m², volledig geïsoleerd en verwarming middels Nefit HR c.v.-combiketel met radiatoren.
Het schiphuis heeft een afmeting van 8,5 x 3,60 meter en is op afstand te bedienen. De woning is zeer goed onderhouden, de rieten kap is in 2016 geheel vernieuwd en ook de walbeschoeiing is in 2017 vervangen. In de tuin is een groot houten vlonder terras aangelegd waar u privacy heeft en heerlijk uit de wind kunt genieten van al het moois wat deze plek te bieden heeft. Aan de voorkant is een carport gerealiseerd en is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Aanvaarding: in overleg.