Boarnsweachsterdyk 31, Boornzwaag

€ 625.000 k.k.
Nieuw
Aan de Langweerder Wielen
Deel dit via:

Wonen of recreëren aan open vaarwater? Dat kan allebei op deze fantastische locatie direct aan de Langweerderwielen. De kavel met vrijstaande villa en aangebouwde garage heeft prachtig uitzicht over de Langweerder Wielen en biedt de mogelijkheid om de boot aan de eigen oever aan te meren. Vanuit deze locatie is het Sneekermeer en de overige Friese Meren snel te bereiken. Het gezellige watersportdorp Langweer, met de vele leuke restaurants, een supermarkt, bakker en slager, ligt op een paar minuten fietsafstand. En ook de 18-holes golfbaan met de Vegilinbossen liggen in de nabijheid. Het bijzondere is dat deze woning zowel permanent als recreatief bewoond mag worden.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, L- vormige woonkamer met open haard en brede schuifpui naar de twee terrassen met uitzicht op het water, eethoek, half open keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, vanuit de hal is een deur naar de garage/berging met een bijkeuken en een douche, de c.v.-ruimte is van buitenaf te bereiken.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, aan beide zijkanten zijn balkons aanwezig en die zijn vanuit elke slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, 2e toilet en dubbele wastafel, twee slaapkamers hebben fantastisch uitzicht over het meer.
Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging met stahoogte.

Algemeen
Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ± 129 m² (excl 31 m2 overige inpandige ruimte), inhoud ± 485 m³, perceel circa 642 m² en volledig geïsoleerd. Verwarming middels hete luchtverwarming en warm water middels een HR c.v.-ketel. De woning is te bereiken via een recht van overpad over het perceel van nummer 33. Er is voldoende ruimte om de auto’s te parkeren op eigen terrein, de gehele oprit is recent onder begeleiding van een architect aangelegd. Het buiten schilderwerk is in 2017 gedaan.