Bokkewiel 6, Joure

€ 10.000 per maand excl. btw
Nieuw
Deel dit via:

Vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoorruimte te huur. Het betreft een gebouw uit 2009, groot circa 3.506 m² en een vrije hoogte in de bedrijfsruimte van 6 m¹ en een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m². Bedrijven tot categorie 4.2 kunnen zich vestigen op deze locatie.

Soort
vrijstaand bedrijfs- en kantoorgebouw.

Locatie
het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein De Ekers. Bedrijventerrein De Ekers is een vrij nieuw bedrijventerrein aan de oostkant van Joure. Het terrein loopt parallel aan de A7 richting Heerenveen en grenst aan de bestaande terreinen van Sewei.

De Ekers is een bedrijventerrein met een geheel eigen karakter. Omgeven door fraaie waterpartijen en voorzien van laanbeplanting. De Ekers is geschikt voor de vestiging van een scala aan bedrijven uit industrie, groothandel, tussenhandel en diensten uit het hogere en midden segment. Zware industrie en bedrijvigheid die (visuele) hinder veroorzaakt is op De Ekers niet toegestaan.

In de directe omgeving van het object zijn onder andere gevestigd JIP Groothandelaar, Bosgraaf Group, Bijlsma Hijs- en Heftechniek en Snijtech.

Bereikbaarheid
door de ligging nabij de Rijksweg A7 ter hoogte van knooppunt Joure is de bereikbaarheid goed te noemen. Vanuit Knooppunt Joure is de A7 richting Sneek/Amsterdam, de A7 richting Heerenveen/Groningen en de A6 richting Lemmer/Almere bereikbaar.

Parkeren
aan de voorzijde van het gebouw zijn circa 9 parkeerplaatsen gelegen.

Oppervlakte
het gebouw is totaal groot circa 3.506 m² en bestaat uit circa 901 m² magazijnruimte, circa 2.156 m² bedrijfsruimte, circa 236 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 213 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau
het gebouw wordt in de huidige staat “as-is” opgeleverd, onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

Bedrijfsruimte:
– vloerbelasting 2.000 kg/m²;
– krachtstroom;
– lichtstraten;
– betonvloer voorzien van coating;
– loopdeuren;
– diverse (elektrische) overheaddeuren;
– straalverwarming;
– brandpreventiemiddelen.

Kantoorruimte:
– diverse vloerafwerkingen;
– deels systeemplafond voorzien van verlichting;
– airco (deels);
– (glazen) scheidingswanden;
– pantry;
– sanitair;
– verwarming middels CV;
– beveiligingsinstallatie;
– patchkast.

Buitenterrein:
– grotendeels verhard middels klinkers en stelconplaten;
– deels verlicht buitenterrein.

Aanvaarding in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: 5 jaar
verlenging: 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Gezamenlijk in de verhuur met Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars in Groningen.