Broekfinne 24, De Wilgen

€ 770.000 k.k.
Verkocht
grenzend aan open vaarwater
Deel dit via:

Op werkelijk unieke TOP locatie aan open vaarwater (staande mastroute) staat deze moderne vrijstaande villa met inpandige garage. Vanuit de woning heeft u een magnifiek uitzicht over het water. Elke ochtend zwemmen vanaf de comfortabele aanlegsteiger en genieten van de ondergaande zon kan in de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en optimale privacy. De boot kan afgemeerd worden aan de eigen steiger.

Via het nationale park ‘De Alde Feanen’ bent u met de boot zo in Eernewoude en Grou, waar u middenin het Friese Meren gebied zit. Het dorp De Wilgen ligt ten westen van Drachten op circa 5 minuten afstand met de auto. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging in te plannen en deze plek in het echt te ervaren, want dan merkt u goed hoe uniek het hier is!

Indeling: via de overdekte entree bereikt u de hal van waaruit u met een split level op de begane grond komt. Deze bestaat uit een hal met een toilet, woonkamer met gashaard en schuifpui naar het ruime dakterras van 38 m², waar u een fantastisch en weids uitzicht heeft over de tuin en het water. Dichte keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, close in boiler en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer komt u via een split level in de TV-kamer welke in 2008 is aangebouwd. Van hieruit bereikt u via de vouwdeur, welke over de gehele breedte open kan, het terras in de tuin. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer met eigen badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. In de slaapkamer zijn inbouwkasten aanwezig en ook vanuit hier heeft u uitzicht over het water.
Het souterrain bestaat uit een hal, 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v.-opstelling, achter-entree, garage met elektrisch bedienbare deur, infrarood sauna en bergruimte.
Onder het terras is nog een ruime berging met werkbank aanwezig voor het tuingereedschap, bootspullen, etc. De aanwezige trailerhelling wordt gedeeld met de buren.

Algemeen: bouwjaar 1997 en uitgebouwd in 2008, woonoppervlakte ± 219 m², inhoud ± 900 m³, perceel 1.085 m², geheel geïsoleerd, verwarming en warm water middels HR-combiketel van Atag uit 2013 met vloerverwarming en radiatoren in de slaapkamers. Alarminstallatie aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden, het platte dak is in juli 2018 vernieuwd. De walbeschoeiing is recentelijk nog vervangen en de buitenkant van de woning is in 2017 geschilderd.

Aanvaarding: in overleg.