Brugstraat 28, Joure

Laat je verrassen bij deze ruime hoekwoning door de prachtige, ruime en beschutte achtertuin met diverse terrassen, overkappingen en de prachtige Koivijver met het rustgevende geluid van stromend water. De woning is gelegen in Oud Joure direct bij het centrum met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van vele winkels, horecagelegenheden en op een paar minuten rijden van snelwegen A6 en A7.

Indeling: entree, hal met trapopgang en meterkast, dichte keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker en koffiebonenmachine, bijkeuken met vaste kastenwand, toilet en was(machine)ruimte met wastafel (voormalige badkamer). Vanuit de keuken is toegang naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dubbele berging waarvan één is voorzien van pompsysteem voor de vijver.
1e Verdieping: trapopgang met overloop, master bedroom met airco, dakkapel en vaste kastenwand, 2e kleinere slaapkamer met daklicht via lichtkoepel, vaste kastenwand en kast met de CV opstelling, bergkast, 3e slaapkamer eveneens voorzien van airco. En badkamer met stoomcabine, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Algemeen: bouwjaar 1876, gebruiksoppervlakte wonen ± 104 m², inhoud ± 300 m³, perceelgrootte 184 m² (excl. 50 m² gehuurde grond ad. € 50,- per jaar), dakisolatie en dubbel glas. De woning is in 2008 uitgebouwd op de verdieping met een nieuwe badkamer, slaapkamer en nieuw dak met dakisolatie. In 2011 is de gevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. In 2020 is de splitunit airco installatie op de bovenverdieping geplaatst, een nieuwe indeling van de meterkast en is tevens een nieuwe CV combiketel geplaatst.

Deze ruime hoekwoning heeft een verrassend diepe achtertuin welke op het zuidwesten ligt. Door de overkappingen zowel achter de berging als achter de woonkamer kan er op diverse plaatsen in de tuin heerlijk genoten worden van de zon en de rust en is het gezellige centrum toch dicht bij. Het huurcontract van de achtergelegen grond met de Koivijver dient door nieuwe eigenaar overgenomen te worden.

Aanvaarding: in overleg.