De Bast 38, Sint Nicolaasga

€ 365.000 k.k.
Nieuw
Praktijkruimte onder architectuur ontworpen.
Deel dit via:

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Sint Nicolaasga gelegen vrijstaande woning met aangebouwde praktijkruimte, garage en ruime achtertuin op het zuiden.

Woning:
entree/hal, trapopgang met vide, werk-/slaapkamer, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, 2e slaapkamer, keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron, woonkamer met openslaande deur naar de tuin en ruime voorkamer met open haard welke mooi centraal gesitueerd is in de kamer, vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met een deur naar zowel de tuin als naar de entree van de praktijkruimte. In de bijkeuken bevindt zich o.a. de wasmachine-aansluiting en c.v. opstelling (voor praktijkruimte).
1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van kastenwand en toegang tot 2 ruime bergruimtes, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel, vaste kast met c.v.-opstelling (voor de woning).

Praktijkruimte (onder architectuur ontworpen):
eigen entree via de oprit van de woning, hal, toegang naar de garage, 4 kamers waarvan 2 met pantry en wateraansluiting, ruime gang met geheel koepeloverkapping waardoor er een prachtig lichtinval is in de gang, toilet met fonteintje. De praktijkruimte is geschikt voor meerdere doeleinden.
Garage met kap en deels voorzien van zolderberging.

Algemeen:
bouwjaar 1978, gebruiksoppervlakte wonen ± 170 m², praktijkruimten ± 87 m², inhoud ± 840 m³, perceelgrootte 758 m² en voorzien van dakisolatie, muurisolatie en deels dubbel glas. De verwarming en het warm water geschieden middels twee c.v.-ketels (Nefit uit 2016 en 2006), de woning en de praktijkruimte hebben een eigen c.v. ketel en eigen meterkast. Het dorp Sint Nicolaasga heeft een dorpskern met kleinschalig winkelbestand en een grote Jumbo supermarkt. De 18-holes golfbaan is net buiten het dorp gelegen en de Vegilinbossen zijn op loopafstand van de woning. Sint Nicolaasga ligt aan de snelweg A6 en is goed bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.