De Poel 6-0002, Joure

€ 45.000 V.O.N. exclusief BTW
Deel dit via:

Op industrieterrein De Ekers te Joure worden door Visser Vastgoedontwikkeling 20 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd met een vloeroppervlakte variërend van 50 m² tot 150 m². Door de strategische ligging van De Ekers aan de A7 biedt dit volop kansen voor ondernemers om zich hier te huisvesten. Bij het ontwerp van de bedrijfsunits is er naast het functionele aspect ook rekening gehouden met de uitstraling van het gebouw. Daarbij is er in de materialisering gekozen voor zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen.

De bedrijfsunits zijn gesitueerd aan de De Poel, waarbij de voorgevel aan De Ekers (zichtlocatie) ligt. De ruimtes zijn geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden, waarbij activiteiten mogelijk zijn tot categorie 4.2 als genoemd in het bestemmingsplan.
De bouwvergunning wordt aangevraagd als lichte industriefunctie. (Activiteiten waarbij het verblijven van mensen van ondergeschikte rol is.)

De stramienmaat (breedte) van de bedrijfsunits is 5.00 meter waarbij de diepte vanaf de gevel 10.00 meter bedraagt. De scheidingswanden tussen de units onderling zijn geïsoleerd en 80 mm dik. De wanden hebben geen dragende functie, waardoor een flexibele indeling (grotere of kleinere units) tot de mogelijkheden behoort.
De hoogte van units bedraagt ca. 6.00 meter netto onder het dak, wat ook mogelijkheden biedt voor het aanbrengen van een optionele verdiepingsvloer.

De bouwkavel wordt optimaal benut, waarbij aan weerszijden van het bedrijfsverzamelgebouw een strook van 7.00 meter bestrating wordt aangebracht. De units grenzend aan ‘De Poel’ hebben vanaf deze straat een eigen inrit en ontsluiting op de weg.

Units fase 1 (nog in optie A3 en A7, overige is verkocht)
Nr. A-1, oppervlak 100 m², koopprijs € 142.500,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. A-3, oppervlak 150 m², koopprijs € 142.500,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. A-4, oppervlak 100 m², koopprijs €  90.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. A-5, oppervlak   50 m², koopprijs €  45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. A-6, oppervlak   50 m², koopprijs €  45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. A-7, oppervlak   50 m², koopprijs €  45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. A-8, oppervlak 100 m², koopprijs € 90.000,- V.O.N. exclusief BTW.

Meerwerk opties
Het is mogelijk om een aantal opties te kiezen voor uw bedrijfsunit welke dan direct in de bouw worden meegenomen. Wij bieden u de volgende opties aan:
– Staalvoorbereiding t.b.v. verdiepingsvloer (door koper zelf aan te brengen houten vloer).
– Complete verdiepingsvloer inclusief staalvoorbereiding en houten trap.
– Geïsoleerde lichtstraat van ca. 1,50 x 5 meter.
– Elektrische bediening overheaddeur eventueel met handzender.
– Geïsoleerde betonvloer eventueel voorzien van vloerverwarmingsleidingen.

<<<<Kijk voor de units welke nog vrij zijn op foto 5.>>>>

Fase 2 is het 2e bedrijfsverzamelgebouw welke t.z.t. naast fase 1 wordt gerealiseerd.

Units fase 2 (alles is hier nu verkocht)
Nr. B-1, oppervlak 100 m², koopprijs € 90.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-2, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-3, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-4, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-5, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-6, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-7, oppervlak 100 m², koopprijs € 90.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-8, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-9, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-10, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-11, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Nr. B-12, oppervlak 50 m², koopprijs € 45.000,- V.O.N. exclusief BTW.