Dijken 6, Langweer

€ 2.795.000
Deel dit via:

Zeer exclusieve woonboerderij. Hier is werkelijk geen nee te koop en wij kunnen ons geen mooiere woonboerderij in Friesland bedenken dan deze! De oude houten gebinten in combinatie met de moderne architectuur maken dit geheel tot een zeldzame kans. In 2008 is de boerderij compleet nieuw gebouwd met onder andere in het souterrain een zwembad, bioscoop met bar, fitnessruimte en wellness ruimte. Het dorp Dijken ligt onder de rook van het gezellige watersportdorp Langweer en is vanuit de Randstad in circa een uur aan te rijden. Een jachthaven is op loopafstand aanwezig van waaruit u zich binnen no time op de Langweerder Wielen begeeft met toegang tot de andere Friese meren. De boerderij staat op een kavel van ruim 1,1 hectare en biedt ook mogelijkheden voor paardenliefhebbers. Het geheel is gebouwd met oog voor ieder detail, uitsluitend eerste klas materialen, duurzaam en energievriendelijk.

INDELING
Om te beginnen heeft de boerderij een souterrain van circa 250 m² met een klimaatkamer voor de opslag van wijn, toegang naar de bioscoop met een eigen bar, in de tussenhal is een toilet, een kleedruimte met toegang naar het zwembad met sterrenhemel, de fitness ruimte, de sauna, Turks stoombad, relaxruimte met tv, jacuzzi en de stortdouches.
Begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u een gang met aan weerszijden 2 werkkamers met uitzicht over de landerijen en in de verte de skyline van Langweer, vervolgens bereikt u de hal met imposante trappartij, garderobe en toilet, vanuit de hal is er toegang naar de woonkeuken van circa 100 m² met zeer luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Dubbele schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Vanuit de keuken en de hal is de bijkeuken met achter entree te bereiken. De riante woonkamer van circa 130 m2 met vide bevindt zich aan de achterkant van de boerderij. De master bedroom bevindt zich ook op de begane grond en heeft een ruime inloopkast en een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de zijkant van de boerderij is een 2e entree aanwezig met garderobe en toilet en toegang tot de woonkamer. De binnenplaats welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt is via de zijkant te bereiken en met een elektrische deur af te sluiten. Tevens is aan de zijkant een (fietsen)berging aanwezig (ook te gebruiken als paardenstal). Aan de achterzijde is een inpandige garage met een elektrische deur. Via de oprit met voldoende parkeerruimte is de vrijstaande dubbele garage (elektrisch bedienbaar) met werkplaats bereikbaar. Het bakhuis is door de huidige eigenaar als schildersatelier in gebruik geweest en staat los van de boerderij.
1e Verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met o.a. een ligbad en de andere 2 hebben een gedeelde badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u met de trap de riante entresol welke op dit moment als studeerruimte/gameroom is ingericht.
Het gastenverblijf bevindt zich ook op de eerste verdieping en heeft een eigen entree met trapopgang, een woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte kan geheel worden afgesloten van de woning.
2e Verdieping: vanuit de zolderkamer kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over het Friese landschap. Via de lange corridor vanwaar u een goede indruk krijgt van de omvang van het geheel bereikt u de berging boven het voorhuis.

ALGEMEEN
Bouwjaar 2010, gebruiksoppervlakte wonen ± 1.045 m², inhoud ± 7.800 m³, perceelgrootte 11.155 m² eigen grond en volledig geïsoleerd. Onder het souterrain is de technische ruimte welke van alle moderne middelen is voorzien, o.a. een warmtepomp installatie. Aan de zuidkant is het terras gesitueerd met een overdekt terras en een grote zitkuil waar optimale privacy en luwte gewaarborgd is. Dit gedeelte van de tuin is omheind met een hekwerk. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren via ons kantoor.

Aanvaarding: in overleg.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.