Handelswei 26, Joure

Op industrieterrein Sewei staat dit representatieve bedrijfspand, bestaande uit een bedrijfshal met kantoren. Op eigen terrein zijn circa 10 parkeerplekken aanwezig. Het object is goed bereikbaar nabij de op- en afritten van de A6/A7. In de hal is een bovenloopkraan aanwezig van 3,2 ton.

De ruime afmetingen van het pand maakt het voor diverse bedrijven geschikt, waaronder bouw-gerelateerde en ook voor distributie doeleinden.

Indeling begane grond bestaande uit:
entree, hal, 2 kantoren (circa 23 m² en 75 m²), toiletruimte, kantine, bedrijfshal van circa 530 m² met 2 overheaddeuren (4,64 meter breed en hoogte 4,44 meter) en een afgesloten werkplaats van circa 70 m². In de werkplaats is nog een toiletruimte met douche aanwezig. In de bedrijfshal is grotendeels vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping bestaande uit:
overloop met archiefruimte, toilet en technische ruimte, 2 kantoren (36 m² en 31 m²), entresol en afgesloten magazijn.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
alarminstallatie;
2 overheaddeuren;
kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
vloerverwarming in de bedrijfshal en radiatoren in de kantoren;
led verlichting;
internet en telefoonaansluitingen;
kantineruimte met pantry;
sanitaire voorzieningen;
systeemplafonds;

Huurprijs: € 3.333,33 per maand, btw is niet van toepassing. (= € 40.000,- per jaar)
Aanvaarding: vanaf 1 februari 2022.
Huurtermijn: in overleg, meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurcontract: ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere ruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Huurindexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.