Heerenveen, Van Harenspad 48

€ 650.000 k.k.
Nieuw
Aan gracht
Deel dit via:

Een unicum in het stadshart van Heerenveen te koop! Een gigantisch groot, statig en goed onderhouden monumentaal patriciërspand uit 1880 met nog veel originele elementen, een zeer grote en zonnige stadstuin pal op het zuiden, een aangebouwde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen grond voor de deur. Dit unieke pand van maar liefst 1280 m³ inhoud heeft uitzicht op de Lindegracht en is gelegen in het centrum nabij de winkels, horeca, museum en op steenworp afstand van de stedelijke voorzieningen. Gelegen in het hart van Heerenveen en toch een snelle verbinding met diverse uitvalswegen met uiteraard uitstekende openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer en suite met originele suitedeuren, hardstenen schouwen en tuindeuren, werkkamer, kelder, keuken voorzien van enig inbouwapparatuur, studeerkamer, praktijkruimte met eigen entree, toilet, 3 werkkamers en bergingen.
1e Verdieping: bordes trap naar ruime overloop met lichtval van schitterende glas-in-lood ramen, 4 kamers en een ruime inloopkast, met marmer betegelde badkamer voorzien van dubbel toilet, douche en wastafel.
2e Verdieping: 2e bordes trap naar overloop met glas-in-lood raampartij, 3 kamers en c.v.-ruimte met 2 HR ketels.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1880, in 1991 gemoderniseerd
• Woonoppervlakte ± 362 m²
• 567 m² eigen grond midden in Heerenveen
• ruime parkeergelegenheid op eigen grond voor de deur
• Voorzijde is gemeentelijk monument
• 15 x 15 meter achtertuin op het zuiden met terras en grenzend aan de Museumtuin
• Laatstelijk in gebruik geweest als kantoorpand, tevens zeer geschikt als woonhuis in combinatie met werken.
De Beheersverordening Heerenveen Centrum geeft inzicht in de gebruiksmogelijkheden.
• Parketvloer onder de vloerbedekking in de woonkamers
• Voorzien van dak- en muurisolatie (1991)
• Hoge plafonds op ruim 4 meter hoogte met houten balken
• Weggewerkte blinden bij de ramen aan de voorzijde
• Glas-in-lood ramen
• Alarmsysteem
• 2x HR c.v.-combiketel

Aanvaarding: in overleg