It Sein 24, Sint Nicolaasga

€ 275.000 k.k.
Verkocht
Deel dit via:

Zeer nette en verzorgde 2-onder-1-kap woning met garage, gelegen in een rustige woonwijk van Sint Nicolaasga. Deze levensloop bestendige woning is instap klaar en tevens onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en goten. De indeling van de woonkamer kan eenvoudige worden aangepast waardoor er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. Het leidingwerk voor de badkamer is reeds aanwezig. De zuidelijke en beschutte ligging van de achtertuin maakt het een heerlijke plek om te genieten.

Indeling: entree, hal, meterkast, berging onder de trap, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met toegang naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van de c.v.-opstelling en tevens van de wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafel en douche.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen ± 108 m², inhoud ± 413 m³, perceelgrootte 282 m² en volledig geïsoleerd. De verwarming en het warm water geschieden middels een Intergas HRE c.v.-combiketel uit 2019. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig, op de verdieping zijn radiatoren. De woning heeft op de 1e verdieping rolluiken voor de ramen, bij de schuifpui is zonwering aanwezig en de overige ramen van de begane grond zijn voorzien van screens. In de beschutte achtertuin staat een vrijstaande garage met onderhoudsvrije kunststof bekleding op de gevels. Sint Nicolaasga is centraal gelegen nabij de A6, het noodzakelijke winkelbestand is aanwezig en er is voldoende groen in de directe omgeving, zoals de bossen nabij Wilhelminaoord, de Vegilinbosschen en de 18-holes golfbaan. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Aanvaarding: in overleg.