Kerkhoflaan 1A, Sintjohannesga

€ 410.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Deel dit via:

Aan de rand van het dorp staat deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning op een ruime kavel van 855 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van een tuinhuis, berging, kippenhok, vijver en zitkuil. Sintjohannesga is een levendig dorp met ca. 1.100 inwoners en ligt tussen Heerenveen en Joure. U vindt hier bedrijvigheid, scholen, sportverenigingen, winkels, natuurgebieden en water. Wonen met rust en ruimte.

Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, toegang naar de L-vormige woonkamer met houtkachel, de dichte keuken heeft een weids uitzicht over de ijsbaan en is voorzien van een moderne keukenopstelling (2009) met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en extra keukenkasten, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en vaste trapopgang naar de verdieping boven de garage, tevens toegang naar de kelderkast onder de trap, riante garage met pantry en toegang naar de tuin en dubbele houten garagedeuren naar de oprit.
1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel met meubel.
Boven de garage is een overloop met vaste kastenwand, vaste kast voorzien van de C.V. opstelling en mechanische ventilatie, en 4e slaapkamer met dakraam en vliering.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging met dakraam en voorzien van vaste kast.

Algemeen: bouwjaar 1991, gebruiksoppervlakte wonen ± 130 m², inhoud ± 473 m³ en perceelgrootte 855 m². De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van betonnen vloeren (behalve de zolderverdieping). De verwarming en het warme water geschieden middels een C.V. installatie (Vaillant, 2003). In de woonkamer is tevens een houtkachel aanwezig. Op het dak van woning liggen 12 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2018. De diepe achtertuin is voorzien van twee houten bergingen waarvan één met houtkachel. Tevens is er een kippenren in de tuin. Naast de garage is een carport (3 x 5m).
De beschutte ligging op de hoek aan de rand van het dorp biedt veel privacy. Deze nette, goed onderhouden en solide gebouwde woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard!