Koets 3, Rottum

€ 450.000 k.k.
Verkocht
Gelegen aan water
Deel dit via:

Unieke kans! Deze in 2016 gebouwde royale vrijstaande vrijstaande woning met aangebouwde garage en ruim bemeten slaapkamers staat in de nieuwbouwwijk van Rottum. In de achtertuin is een overdekt terras met een extra berging/klusschuur aanwezig. Een basisschool is op steenworp afstand aanwezig. Het dorp ligt op circa 3 kilometer vanaf Heerenveen waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Voor de natuurliefhebbers zijn er op korte afstand veel mogelijkheden zoals recreatieplas It Nannewijd en natuurgebied It Easterskar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:
Ruime zij entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met gashaard en suite deuren naar de eetkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met 6 pits Boretti fornuis met oven, koffiezetapparaat, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken met achterentree en deur naar de garage. De garage is geïsoleerd en heeft vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop, aan de voorkant bevindt zich de ouderslaapkamer met inloopkast en aan de achterkant de 2e en 3e slaapkamer, badkamer met vloerverwarming, douche en whirlpool. Op de overloop is een apart 2e toilet en een berging met de CV opstelling aanwezig.

2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderberging met 2 extra kamers.

Algemeen: De achtertuin is geheel omheind en grenst achter aan een sloot. Door de kunststof kozijnen heeft u weinig onderhoud aan deze woning. De berging in de tuin is voorzien van krachtstroom. Energielabel A. Verwarming en warm water middels HR combiketel van het merk Atag. De gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming.  Waterontharder en mechanische ventilatie zijn aanwezig.
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m², perceelgrootte 511 m², inhoud circa 675 m³.

De aanvaarding is vanaf 16 maart 2021, dus dat geeft u de ruimte om uw eigen woning te verkopen.