Oer de Feart 30, Joure

In de woonwijk “Wyldehoarne” staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met beschutte achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij. Deze lichte woning heeft een aangebouwde garage, een vrijstaande houten berging en is voorzien van 4 slaapkamers waardoor het een ideale gezinswoning betreft.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar woonkamer en garage met berging, woonkamer met vaste kast en open keuken voorzien van vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en oven.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, ruime douchehoek en dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, berging, ruimte voorzien van C.V. opstelling en 4e ruime en lichte slaapkamer met airconditioning. Hier is het mogelijk, middels het doortrekken van een wand, om 2 (kleinere) slaapkamers te creëren.

Algemeen: bouwjaar 2003, gebruiksoppervlakte wonen ± 118 m², inhoud ± 440 m³ en perceelgrootte 280 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming en het warm water geschieden middels een AWB HR combiketel. De woning heeft energielabel A en is erg zuinig in verbruik door de goede isolatie. In 2020 zijn alle platte daken vernieuwd. De aangebouwde garage is voorzien van dak- en muurisolatie en een elektrische sectionaal deur. Daarnaast is in de garage een voorbereiding voor een radiator, dus een kantoor/werkruimte/extra slaapkamer is met een kleine investering zo gemaakt.
In de beschutte achtertuin met houten berging is het heerlijk vertoeven tijdens de warme zomeravonden. Deze ideale gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke en waterrijke woonwijk “Wyldehoarne”. Waar je zomers met een surfplank of roeibootje over het water kunt. En ’s winters, zodra er ijs ligt, je de schaatsen voor je eigen huis kunt onderbinden. Maak snel een afspraak voor bezichtiging, want deze woning is zeker de moeite waard!

Aanvaarding: per 1 juni 2022.