Prins Willem Alexanderstraat 39, Joure

Zeer nette en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning aan rustig hofje in de woonwijk “Zuiderveld”. Deze zeer verzorgde woning heeft een beschutte achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en carport. De ligging aan het rustige hofje, waar alleen bestemmingsverkeer komt, biedt veel rust en is uitermate geschikt voor spelende kinderen.

Indeling: entree, hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang. Toegang naar de dichte keuken welke is voorzien van een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. opstelling en de deur naar de tuin. Via de keuken komt u in de lichte woonkamer met raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel en vaste kastenwand, moderne badkamer welke in voormalige slaapkamer is gemaakt in 2013 voorzien van ruime douchehoek, 2e toilet en wastafel met meubel.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, welke thans in gebruik is als bergruimte en waar eenvoudig een 4e slaapkamer van te maken is. De omvormer voor de zonnepanelen is gesitueerd op de zolder.

Algemeen: bouwjaar 1971, gebruiksoppervlakte wonen ± 118 m², inhoud ± 384 m³ en perceelgrootte 248 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas. Tevens is aan de achterzijde en zijkant zonwering aanwezig en zijn op de bovenverdieping aan de achterzijde rolluiken aanwezig. Het dak van de woning is van binnen uit geïsoleerd en het platte dak van de bijkeuken is eveneens geïsoleerd (2018). Onder de vloer zijn schelpen aangebracht. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. ketel (Nefit combiketel uit 2008). De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een waterontharder. De woning is gelegen nabij diverse supermarkten en sportvoorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en de eigen oprit is voorzien van een carport. Kortom een zeer complete en onderhoudsvriendelijke woning.

Aanvaarding: in overleg.

https://youtu.be/AGQJZBTzS5I