Rotstergaastweg 41, Nieuweschoot

€ 750.000 k.k.
Deel dit via:

“Wonen en werken in het dorp Nieuweschoot, met alle voorzieningen van Heerenveen binnen 4 km”

Bedrijfsgebouwen met ruime bedrijfswoning, royaal erf en perceel weiland, alles gelegen ten zuiden van Heerenveen nabij het Heidemeer.

Bedrijfsgebouwen, bestaande uit
Showroom: ± 400 m² met annex magazijn en werkplaats;
Magazijn en werkplaats: ± 510 m²;
Landbouwmachine werkplaats: ± 280 m²;
Eenvoudige stalling/opslagruimte: ± 140 m²;
Eenvoudige half open kapschuur: ± 420 m²;
1e Verdieping (boven de showroom en magazijn) ± 150 m² voorzien van pantry en kantoor.

Totaal VVO van de bedrijfsgebouwen ± 1.900 m².
Kadastrale oppervlakte 15.885 m² (excl. woonperceel). Waarvan achter de bebouwing, circa 5.615 m² onbebouwd met bedrijfsbestemming en circa 3.027 m² grasland.
Woonperceel 1.060 m². Totale oppervlakte 16.945 m² grond.

Bedrijfswoning
Vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde garage en volledig onderkelderd (stahoogte).
Indeling: entree, hal, trapopgang, slaap-/werkkamer, woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, rookkanaal en schuifpui naar de tuin, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, toegang naar de riante kelder (± 100 m²) bijkeuken met douche, wastafel en separaat toilet, toegang naar de garage en vanuit de garage weer een doorgang naar het bedrijfsgedeelte.
1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan de master met schuifpui en twee met een openslaande systeemdeur.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met berging en 5e slaapkamer.

Algemeen
Bouwjaar woning 1986, gebruiksoppervlakte wonen ± 155 m² (excl. de kelder), inhoud ± 475 m³, perceelgrootte woning 1.060 m², voorzien van c.v. (HR combiketel 2008) en rondom geïsoleerd.

Aanvaarding: voorjaar 2019.