Rypwei 11, Goïngarijp

€ 525.000 k.k.
Eigen insteekhaven
Deel dit via:

Wonen aan open vaarwater met eigen insteekhaven en aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen, dat kan in deze heerlijke lichte en energiezuinige vrijstaande woning.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, woonkamer met erker en schuifpui naar zonneterras, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en aansluiting koelkast, bijkeuken voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen en deur naar de tuin. Slaap-/werkkamer met aansluitend de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel en sauna.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, badkamer voorzien van vloerverwarming, dakraam, ligbad, wastafel, 3e toilet en douche, 4 slaapkamers.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping thans in gebruik als bergruimte en voorzien van warmtepomp boiler.
Via de oprit is de garage bereikbaar en tevens de riante carport met mogelijkheid voor het plaatsen van 2 auto’s.

Algemeen: bouwjaar 2009, gebruiksoppervlakte wonen ± 195 m², inhoud ± 727 m³, perceelgrootte 820 m².
De woning is 2 jaar geleden volledig gasloos gemaakt d.m.v. een warmtepompsysteem (luchtwarmtepomp) met boiler voor het warm water. De begane grond vloer en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woning voorzien van 2 x 12 zonnepanelen. Door de uitstekende isolatie van de woning en het gebruik van zonnepanelen is het energieverbruik erg laag (ca. € 39,- per maand). Begin 2019 is de woning buitenom geschilderd. De woning is gelegen in kleinschalig watersportdorp aan open vaarwater direct gelegen aan de Goingarijpster Poelen en het Sneekermeer. Voor watersporters een ideale woning mede door de eigen insteekhaven (ca. 13 x 4) in de tuin.

Aanvaarding: in overleg.