Sluisdijk 27, Joure

€ 399.500 k.k.
Deel dit via:

Zeer nette en verrassend ruime vrijstaande woning met garage, gelegen nabij het centrum van Joure met alle voorzieningen op loopafstand. De beschutte achtertuin biedt veel privacy waardoor het heerlijk vertoeven is in de tuin.

Indeling:
entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang. Via de hal komt u in de riante en lichte L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming met marmeren vloer. Aan de achterzijde een schuifpui naar de beschutte achtertuin en een open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken voorzien van de c.v.-opstelling, wasmachine-aansluiting is tot plafond hoogte betegeld. Vanuit de bijkeuken, deur naar de tuin en deur naar de garage met openslaande houten deuren naar de oprit waar geparkeerd kan worden op eigen grond.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (15 m²) in de kap boven de garage en 1 slaapkamer (18 m²) met vaste kastenwand, badkamer met dakkapel, 2e toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Alle slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kap.
2e Verdieping: beide kappen zijn voorzien van een ruime vliering en bereikbaar met vlizotrap.

Algemeen:
bouwjaar 1999, gebruiksoppervlakte wonen ± 145 m², inhoud ± 470 m³ en perceelgrootte 376 m². De verwarming en het warm water geschieden middels een AWB Thermomaster c.v.-combiketel (1999). De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en houten kozijnen voorzien van dubbel glas. De beide daken zijn voorzien van zonnepanelen uit 2018 (totaal 13 stuks voorzien ruimschoots in elektriciteitsrekening). Naast de centrumvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving de basisschool Dr G A Wumkesskoalle, een tandartsenpraktijk en Woon-zorgcomplex De Werf met daarin o.a. de Jouster Huisartsen Zorg en apotheek. Deze keurig onderhouden woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
– Riante nette vrijstaande woning
– Gelegen nabij centrum
– Circa 145 m² woonoppervlak
– Al het buiten houtwerk in 2018 geschilderd
– 13 Zonnepanelen uit 2018
– Goed geïsoleerd
– Mogelijkheid voor bouwen extra badkamer en slaapkamer begane grond
– Aanvaarding kan spoedig