Steiger 29, Joure

€ 600.000 k.k.
Verkocht
Gelegen aan water
Deel dit via:

Op een fantastische plek aan het water in de ruim opgezette woonwijk Wyldehoarne, staat deze riante vrijstaande woning met mogelijkheid voor een praktijk aan huis of slaapkamer op de begane grond. De ruime kavel biedt veel privacy en de aangebouwde overkapping aan de achterkant is een verlengstuk van de woonkamer. Wyldehoarne is een karakteristieke Friese woonwaterwijk met veel water, groen en natuur, vlakbij alle faciliteiten als winkels, scholen en een gezellig centrum.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, trap en toilet, riante woonkamer met zitkuil en sfeerhaard, open keuken met U-vormige opstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat en extra grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Achter de keuken, dus aan de voorkant van de woning is nog een studeerhoek aanwezig. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de sfeervolle overkapping met straalkachel waar het ook in de winter heerlijk vertoeven is. Dit gedeelte is helemaal afgesloten en kan zomers helemaal open. Naast de overkapping bevindt zich een jacuzzi met veel privacy. Vanuit de hal is de praktijkruimte toegankelijk welke nu dienst doet als kapsalon en ook goed te gebruiken is als slaapkamer. Via de bijkeuken heeft de praktijkruimte een eigen entree en hoeven bezoekers niet via het privé gedeelte. In de bijkeuken is een aanrechtblok aanwezig en hier zit ook de wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken is een deur naar de ruime garage met achterentree.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang naar het balkon. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en sauna.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderberging met een afgesloten ruimte voor de CV ketel en het WtW systeem (eventueel mogelijkheid voor het realiseren voor een extra slaapkamer)

Algemeen:
Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlakte wonen ± 221 m², inhoud ± 810 m³, perceelgrootte 705 m² en volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water middels Nefit HR CV combiketel uit 2017 met radiatoren. Er is een warmte-terug-win-unit en mechanische ventilatie in de woning aanwezig. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een groot vlonder terras (heeft onderhoud nodig) aan het water. Mooie ruime oprit met mogelijkheid voor 2 auto’s.

Aanvaarding: in overleg.