Suderheide 14, Drachten

€ 895.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Deel dit via:

Op een unieke locatie aan de rand van Drachten gelegen villa op een riant perceel van 4.225 m² grond. Met vergezichten die reiken tot aan de bossen van Beetsterzwaag en toch op fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen. Tevens gelegen nabij de snelweg A7.

Indeling: entree, hal met garderobe, meterkast, ruim toilet met urinoir, wc en fonteintje, gang met trapopgang en toegang naar de eetkamer met openslaande deuren naar terras en open keuken in moderne opstelling voorzien van vaatwasmachine, combi stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en quooker kraan. Woonkamer met riante schuifpui en prachtig uitzicht over de landerijen, gashaard, openslaande deuren en werkhoek. Vanuit de gang is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met inloopkast en aansluitend de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet (inloopkast en badkamer van 2017). Aan de voorkant bevindt zich de dubbele garage met elektrische garagedeur.
Vanuit de hal is het oude huis te bereiken welke is voorzien van de bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, kantoorruimte met houtkachel, pantry en achter entree. Vanuit het oude huis is eveneens een prachtig uitzicht over de landerijen. Ook zou deze ruimte uitermate geschikt zijn voor kangoeroe wonen of een B&B.
1e Verdieping: 3 slaapkamers waarvan twee met toegang tot loggiabalkon, ruime badkamer met jacuzzi, massagedouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en 3e toilet.
2e Verdieping: het oude huis heeft een vliering welke bereikbaar is met schuiftrap.

Algemeen: bouwjaar 1969 (het oude huis heeft een ouder bouwjaar), gebruiksoppervlakte wonen ± 287 m², inhoud ± 1.290 m³ en perceelgrootte 4.225 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ glas. De verwarming en het warm water geschieden middels een Nefit CV combiketel uit 2017. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig en tevens een airconditioning (2019). De riante kavel is volledig omheind en voorzien van een vijverpartij met knusse overkapping en houtkachel met prachtig uitzicht over de landerijen richting Beetsterzwaag.

Ligging direct bij het centrum van Drachten, Beetsterzwaag (bossen en golfbaan), de snelweg A7 (Heerenveen – Groningen) en autoweg N31 (Drachten – Leeuwarden). Drachten biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, waaronder schouwburg De Lawei, jachthaven De Drait, ziekenhuis Nij Smellinghe, voortgezet onderwijs en een uitgebreid horeca aanbod.

Aanvaarding: in overleg.