Warring 44, Joure

Op rustige en beschutte locatie in woonwijk “Skipsleat” gelegen geschakelde woning met garage. Een ideale gezinswoning in groene en kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes en waterpartijen voor het ultieme genieten. De tuin is gelegen op een goede zonnestand en door de ligging in de woonwijk biedt de tuin veel privacy.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de garage, woonkamer met trapkast en schuifpui aan de tuinzijde, open keuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De ruime garage heeft een toegang naar de achtertuin en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, de C.V. opstelling en een omvormer voor de zonnepanelen.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast op de overloop en badkamer met dakraam, 2e toilet, ligbad, douchecabine en wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging met dakraam.

Algemeen: bouwjaar 1991, gebruiksoppervlakte wonen ± 87 m² (excl. garage), inhoud ± 344 m³ en perceelgrootte 312 m². Deze geschakelde woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw. Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas (enkele ramen zijn nog enkel glas). De schuifpui is van aluminium met dubbel glas. De verwarming en het warm water geschieden middels een ATAG C.V. combiketel uit 2009. Op het dak zijn 12 zonnepanelen aanwezig. De beschutte achtertuin is gelegen op een goede zonnestand, heeft een achterom via de zijkant en is voorzien van een ruime houten schuur (3 x 5 m) met kap.
“Skipsleat” is een groene en waterrijke woonwijk, gelegen nabij de uitvalswegen, alsook op korte afstand van het centrum, diverse scholen en supermarkten.

Aanvaarding : in overleg (kan spoedig).