Weversbled 16, Delfstrahuizen

€ 750.000 k.k.
Verkocht
Gelegen aan water
Deel dit via:

Prachtige en luxe afgewerkte rietgedekte 8-persoons watervilla met eigen aanlegsteiger, terras aan het water en fantastisch uitzicht over het meer en omliggende landerijen. Gelegen in kleinschalig recreatiepark welke in directe verbinding staat met het Tjeukemeer en is gelegen aan de rand van het pittoreske tweelingdorp Delfstrahuizen / Echtenerbrug. Het dorp biedt alle voorzieningen voor een onbezorgde vakantie en is ca. 1 uur rijden van de Randstad gelegen. In de directe omgeving liggen plaatsen als Lemmer, Heerenveen, Joure en Sneek welke aanvullende voorzieningen en recreatieve mogelijkheden bieden.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok met spoelbak en vaste kast met C.V. opstelling, vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer te bereiken met gashaard, schuifpui naar vlonderterras aan het water, openslaande deur naar het terras aan de zijkant en af te sluiten woon-/televisiekamer waar het heerlijk terugtrekken is voor de rustige momenten. Luxe open keuken met eethoek en keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
1e Verdieping: via ruim trappenhuis toegang naar de overloop met vide en prachtig uitzicht over het Tjeukemeer, 3 slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van vaste kasten en televisieopstelling, een bedstee ter hoogte van de dakkapel met een knusse slaapruimte voor 2 personen. Twee slaapkamers zijn voorzien van eigen luxe badkamer. Op de verdieping zijn totaal 3 badkamers aanwezig waarvan 2 met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet en 1 met inloopdouche en wastafel met meubel.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 2017, gebruiksoppervlakte wonen ± 141 m², inhoud ± 523 m³, perceelgrootte 682 m², volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De verwarming geschiedt middels een Remeha CV combiketel uit 2017. In de woonkamer is een gashaard aanwezig voor de sfeer. Deze watervilla kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau, mooi afgewerkte wanden en plafonds, hoge plinten, moderne keuken, vloerverwarming op de gehele begane grond, inbouwkasten in de slaapkamers en het hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De uitstraling van de woning is zeer fraai door de details als de entree met vide, het rietgedekte dak en de riante dakkapel met fantastisch uitzicht. Het deels overdekte terras met de steiger (± 11,5 meter) is voorzien van steigerverlichting wat een zeer sfeervol beeld geeft in de schemering en avond. Deze royale watervilla biedt slaapmogelijkheid voor 8 personen waardoor het een heerlijk familiehuis is. De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden (behoudens enkele persoonlijke eigendommen). De woning is ook uitermate geschikt voor verhuur via www.watervillas.nl. De kosten van het Parkbeheer bedragen € 2.500,- per jaar (excl. BTW). Thans wordt de woning niet verhuurd en is uitsluitend voor eigen gebruik.