Wielenlaan 28, Boornzwaag

€ 745.000 k.k.
Prijs verlaagd
Deel dit via:

Ruime vrijstaande villa aan open vaarwater met eigen insteekhaven en oever van circa 33 meter, fraai gelegen nabij de Langweerder Wielen. De woning heeft een prachtig uitzicht over het water, een tuin met veel privacy en is in 2007 volledig gerenoveerd. De bestemming van de woning is recreatief.

Indeling: entree, hal met trapopgang, kast voorzien van de c.v.-opstelling en boiler, toilet met wastafelmeubel en urinoir, slaapkamer met dubbele wastafelmeubel, woonkamer met weids uitzicht over het water en gashaard, open keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat, serre met schuifpui naar de tuin, 2e slaapkamer, achterentree met meterkast en toegang naar de garage. De garage is voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen, 2 vaste kasten, een vliering, een deur naar de tuin en tevens is de garagedeur voorzien een loopdeur.
1e Verdieping: overloop met toegang naar de badkamer en slaapkamer. Riante badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, separate douche en luxe 4-persoons sauna (stoom + infrarood). De ruime slaapkamer heeft twee dakkapellen en een ruime inloopkast met veel extra bergruimte aan weerszijden onder het dak

Algemeen: bouwjaar 1970, gebruiksoppervlakte wonen ± 156 m², inhoud ± 465 m³, perceelgrootte 1.390 m², volledig geïsoleerd, de verwarming geschiedt middels een Nefit c.v.-ketel uit 2006, het warm water middels een boiler. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. In 2007 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tijdens deze renovatie is ook het elektra volledig vernieuwd en is de bovenverdieping van de woning uitgebouwd. De recreatievilla, ’t Paradyske, is gelegen in een kleinschalig recreatiepark centraal gelegen in het Friese Meren gebied en nabij de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga. De brede oever biedt voldoende gelegenheid om één of meerdere boten aan te meren. De bijdrage aan de V.v.E. (Park de Woudfennen) is thans circa € 275,- per jaar.

Aanvaarding: in overleg