Rode Molenstraat 11, Joure

Gezellige hoekwoning met tuin, 4 slaapkamers & fijne ligging in de wijk Zuiderveld!

Welkom in deze leuke hoekwoning die alles heeft wat je zoekt: ruimte, sfeer en een heerlijke tuin. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale plek voor starters, stellen of een jong gezin dat nét wat extra ruimte wil.

Buitenleven, maar dan relaxed
De tuin ligt op het zuidoosten, dus volop zon! Je hebt hier ook een achterom, een stenen berging én een afsluitbare overkapping met elektrische kachel – perfect voor zomeravonden of knusse wintermomenten met een drankje.

De buurt? Lekker groen, kindvriendelijk en superhandig gelegen. Binnen no-time ben je bij de supermarkt, sportclubs of speeltuintjes. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer voelt ruim aan en loopt over in de halfopen keuken met alles wat je nodig hebt: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zó de tuin in.

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers (twee met vaste kastruimte) en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, kast, vloerverwarming én wasmachineaansluiting.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de zolder met de C.V.-installatie en mechanische ventilatie. Nu gebruikt als berging, maar makkelijk om te toveren tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Goed om te weten
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 403 m³
Perceelgrootte: 203 m²
Isolatie: dak (2015), gevel, bodem (chips) + grotendeels dubbel glas
Verwarming: via radiatoren (begane grond & 1e verdieping)
C.V.-ketel: huur

Waarom je deze woning wilt zien
– Ruim en licht
– Zonnige, beschutte tuin
– Overkapping met heater (genieten het hele jaar!)
– Fijne, rustige wijk met veel groen

Kortom: een praktische, sfeervolle en instapklare hoekwoning waar je je meteen thuis voelt.
Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, is ’ie weg!