Brouwerslaan 1A, Heerenveen

Keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage aan rustige en karakteristieke straat in groene woonwijk aan de rand van Heerenveen. Deze woning heeft verrassend veel buitenruimte aan de zijkant waar een heerlijk beschutte tuin is gemaakt met houten vrijstaand tuinhuis en riante carport met garage. In deze straat waan je je in een klein dorp terwijl je alle gemakken van het centrum van Heerenveen om de hoek hebt.

Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is L-vormig en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Tevens is er centraal in de woonkamer een houtkachel aanwezig. Dichte keuken met koelkast, 4 pits elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is licht door de dakramen ter hoogte van de eetkamer. In de uitbouw achter de keuken is een eetkamer aanwezig met schuifpui naar de tuin. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar met de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de heteluchtverwarming en de geiser. Via de bijkeuken is ook de achterom-ingang van de woning.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, toegang naar de 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één voorzien van vaste kast. Via een tussenruimte, welke ideaal geschikt is als kantoorruimte of inloopkast, is de masterbedroom te bereiken, deze heeft een vaste kastenwand en is ruim qua afmeting.
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Algemeen: bouwjaar 1969, gebruiksoppervlakte wonen ± 115 m², inhoud ± 494 m³ en perceelgrootte 685 m². Deze woning is voorzien van dakisolatie, op de verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig met HR++ glas en op de begane grond houten kozijnen met dubbel glas en aluminium schuifpuien voorzien van dubbel glas. De verwarming van de woning is middels een heteluchtsysteem. De heteluchtverwarming is van Brink uit 2008. Het warme water wordt door een geiser voorzien. De woning heeft een aangebouwde stenen garage met 12 zonnepanelen op het dak en een vrijstaande houten garage. In de ruime en zonnige zijtuin is het heerlijk genieten en zit je compleet beschut. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een ruime tuin op een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, want dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.