Zuiderveldstraat 70, Joure

Vrijstaand wonen aan het water met ruimte, rust en comfort! Deze royale en uitstekend onderhouden gezinswoning staat op een prachtige locatie aan waterpartij, vrij uitzicht en volop privacy, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een dubbele garage en daarom een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én kwaliteit van wonen.

Wonen op een unieke locatie
De woning is gelegen aan het water en aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Joure. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en een gunstige bereikbaarheid. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is uitstekend onderhouden en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Indeling
Entree in ruime en lichte hal met trapopgang, meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. Glazen wand met deur naar de royale tuingerichte woonkamer met open haard, grote glazen schuifpui naar het terras en eethoek naast de keuken. Open keuken met magnetron, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van diverse vaste kasten, waaronder een stortkoker voor de was, technische ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming, de C.V. ketel en een provisiekast. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte (ook te gebruiken als slaapkamer) en de bijkeuken welke is voorzien van de wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is tevens de dubbele garage bereikbaar. Beide garagedeuren zijn voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt de dubbele garage over een extra schuur met werkbank en toegang tot de achtertuin. Dankzij de later gerealiseerde aanbouw is de garage extra ruim en biedt deze voldoende plaats aan twee auto’s.
1e Verdieping: ruime overloop die toegang geeft aan 4 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en drie slaapkamers bieden toegang tot de balkons aan beide zijden van de woning. De ruime badkamer heeft een douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel en stortkoker voor de was.
Via een schuiftrap is de vliering over de volle breedte van de woning te bereiken.

Algemeen: bouwjaar 1972, gebruiksoppervlakte wonen ± 177 m², inhoud ± 872 m³ en perceelgrootte is kadastraal 902 m² groot met een extra stuk grond aan waterpartij dat gehuurd wordt van de gemeente voor € 75,- per jaar. De woning heeft een energielabel B en is voorzien van bodemisolatie, dak- en muurisolatie en voorzien van HR glas. Daarnaast heeft de woning 30 stuks zonnepanelen en wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink, 2022) en voor het warme water is een C.V. installatie aanwezig (Intergas, 2023). Voor de koudere avonden is er een sfeervolle houtkachel in de woonkamer.

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel leefruimte, een prachtige ligging en volop mogelijkheden? Dan is Zuiderveldstraat 70 in Joure absoluut een bezichtiging waard!

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.