Appelhof 22, Langweer

Op heerlijk rustige en beschutte locatie in autoluwe straat staat deze verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en werk-/praktijkruimte op de begane grond. Rust en ruimte is te vinden in deze woning welke geschikt is voor praktijk aan huis, kantoor aan huis, kortom een woning met mogelijkheden.

Indeling: entree, hal met lichtkoepel, praktijk-/werkkamer met deur naar de tuin, garage, tussenhal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de beschutte achtertuin, open keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en berging. Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de garage die thans is afgesloten maar eenvoudig weer toegankelijk te maken is.
1e verdieping: vide overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en 4e slaapkamer. Vaste kast met bergruimte en opstelling van de C.V. installatie en de boiler.

Algemeen: bouwjaar 1978, gebruiksoppervlakte wonen ± 151 m², inhoud ± 474 m³ en perceelgrootte 413 m².
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Twee jaar geleden is de woning buitenom volledig geschilderd. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. installatie met boilervat voor warm water. De woning heeft van origine een dubbele garage, circa 2 jaar geleden is 1 garage compleet geïsoleerd en omgebouwd tot praktijk-/werkruimte waardoor de woning uitermate geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis. Deze verrassend ruime en lichte woning gelegen op een heerlijke plek is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Ben je nieuwsgierig geworden, bel dan snel voor een afspraak.

Aanvaarding: in overleg.