Boterstraat 40, Joure

Dit uitzicht wil toch iedereen! In het oude centrum van Joure staat deze vrijstaande woning op de hoek van de straat en naast de ophaalbrug over de Kolk. De woning is gelegen aan het einde van deze karakteristieke straat en kijkt uit over het water en het haventje.

Indeling: entree, tochtportaal met meterkast, hal met vaste kast en trapopgang, toegang naar de woonkamer met open haard, zij-ingang met hal en toegang naar de badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De woonkamer is tevens bereikbaar vanuit deze hal. Dichte keuken met keuken in U-opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer met 3 lades, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de binnenplaats achter de woning.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en 1 kleine (slaap)kamer, diverse vaste kasten in de slaapkamers. CV-ruimte welke alleen toegankelijk is buitenom.
2e Verdieping: via luik te bereiken vliering (geen trap).

Algemeen: bouwjaar oorspronkelijk circa 1848, naderhand meermaals gerenoveerd, gebruiksoppervlakte wonen ± 110 m², inhoud ± 332 m³ en perceelgrootte 180 m². De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Het schilderwerk buitenom is in 2021 gedaan. De verwarming en het warmwater geschieden middels een CV-combiketel (Intergas binnenwerk van 2018 met oud omhulsel). De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdieping een houten vloer. Aan de achterzijde van de binnenplaats is een garage/schuur aanwezig met garagedeur welke bereikbaar is via de Jordaan. De binnenplaats is gelegen op het zuidoosten, waardoor het beschut genieten is van het ochtend- en middagzonnetje en is te bereiken via een schuttingdeur aan de zijkant van de woning.