De Ekster 1, Joure

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde woonwijk “Wyldehoarne” staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2015. De woning ligt direct aan een waterpartij en heeft een vrij uitzicht. Met maar liefst 179 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, een royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is hier volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag extra leef- en werkruimte wil hebben. De woonwijk wordt gekenmerkt door veel waterpartijen waar ongemotoriseerd gevaren kan worden en heeft een groene uitstraling met veel speelveldjes.

Indeling: Entree in ruime hal met meterkast en trap naar de verdieping, in de hal bevindt zich tevens het toilet met fonteintje en is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken heeft een wasmachine- en droger aansluiting en tevens de opstelling van het warmtepompsysteem met boilervat. Via de bijkeuken is er directe toegang naar de tuin. De riante woonkamer heeft een dubbele schuifpui wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en het water. De open keuken heeft een kookeiland, een dubbele koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en inductiekookplaat met afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer op de begane grond met werkplek/studeerkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruik en heeft een deur naar de tuin.
1e verdieping: ruime overloop met vide, 5 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. De badkamer heeft ook een dakkapel en is voorzien van een jacuzzi, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet. De badkamer heeft vloerverwarming met vloerkoeling.
Vliering: via vlizotrap te bereiken bergzolder met installatie voor de balansventilatie.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De woning staat op een perceel van 586 m² en beschikt rondom over een goed onderhouden tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging aan het water geeft de tuin bovendien een extra dimensie. Het vrije en beschutte uitzicht zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de rustige ligging veel privacy biedt. De riante overkapping met vlonderterras geeft een heerlijke beschutte plek om zowel op koudere dagen als hete dagen te kunnen genieten van het buitenleven.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging, voorzien van elektriciteit.

De woning is gebouwd in 2015 en voldoet daarmee aan moderne eisen op het gebied van isolatie en comfort. Zo is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming met vloerkoeling (begane grond en badkamer op de 1e verdieping). Met energielabel A is ook op het gebied van energiezuinig wonen een goede basis aanwezig. Rondom is de woning voorzien van zonnescreens en kunststof kozijnen.

Een ruime, moderne woning op een rustige locatie aan het water. Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden die deze woning biedt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne ligging van De Ekster 1.

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.