De Hofcamp 41 Joure

Ben je op zoek naar een instapklare en verrassend ruime tussenwoning op een fijne plek in Joure? Dan is De Hofcamp 41 precies wat je zoekt!

Deze nette en goed onderhouden woning ligt aan rustig weg in hofje met speeltuin voor de deur, tevens zijn er diverse basisscholen op loopafstand en is het centrum dichtbij.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer thans in gebruik is als wasruimte) én biedt de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping.
Ideaal voor (groeiende) gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die wat extra ruimte kunnen gebruiken.

Indeling: ruime entree met trapopgang, trapkast, diverse vaste kasten en toilet, toegang naar de nette maar eenvoudige keuken met deur naar de zonnige achtertuin, ruime en lichte woonkamer.
1e verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers en 1 wasruimte, badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime bergzolder met de opstelling van de C.V. installatie, de boiler, mechanische ventilatie en mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer.

Algemeen: bouwjaar 1972, gebruiksoppervlakte wonen 96 m2 (excl. de zolderverdieping), inhoud 390 m3 en perceelgrootte 187 m2. De woning is voorzien van HR en HR++ glas, tevens is er dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie aanwezig. De woning wordt verwarmd door een C.V. ketel (Intergas, 2013) en voor het warme water is tevens een boiler aanwezig die opgewarmd wordt door zonnecollectoren. Geniet van de zonnige achtertuin met een gezellige overkapping van ca. 9 m², waar je het hele jaar door kunt ontspannen – of het nu met een kop koffie in de ochtendzon is of een barbecue op een zomeravond. Tevens is de tuin te bereiken via achterom en is er een ruime stenen schuur aanwezig voor het stallen van de fietsen en tuinbenodigdheden.

Pluspunten op een rij:

Ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt
4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
Zolder met vaste trap
Nette afwerking: direct te betrekken
Zonnige tuin op het westen met overkapping
Nabij scholen, winkels en uitvalswegen
Kortom: een ideale gezinswoning met volop leefruimte én comfort!

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!