De Koevorde 4, Joure
Update: ALLE 16 UNITS ZIJN VERKOCHT
Op industrieterrein De Ekers te Joure worden door HV Vastgoed B.V. 16 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd met een vloeroppervlakte variërend van 50 m² tot 87 m². Mogelijkheden om meerdere units van 50 m² samen te voegen tot een grotere unit van bijvoorbeeld 100 of 150 m² zijn bespreekbaar. Door de strategische ligging van De Ekers aan de A7 biedt dit volop kansen voor ondernemers om zich hier te huisvesten. Bij het ontwerp van de bedrijfsunits is er naast het functionele aspect ook rekening gehouden met de uitstraling van het gebouw. Daarbij is er in de materialisering gekozen voor zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen.
De bedrijfsunits zijn gesitueerd aan de Koevorde (voorgevel). De ruimtes zijn geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden, waarbij activiteiten mogelijk zijn tot categorie 4.2 als genoemd in het bestemmingsplan.
De bouwvergunning wordt aangevraagd als lichte industriefunctie. (Activiteiten waarbij het verblijven van mensen van ondergeschikte rol is.)
De stramienmaat (breedte) van de bedrijfsunits is 5.00 meter waarbij de diepte vanaf de gevel 10.00 meter bedraagt. De scheidingswanden tussen de units onderling zijn geïsoleerd en 80 mm dik. De wanden hebben geen dragende functie, waardoor een flexibele indeling (grotere of kleinere units) tot de mogelijkheden behoort.
De hoogte van units bedraagt ca. 6.00 meter netto onder het dak, wat ook mogelijkheden biedt voor het aanbrengen van een optionele verdiepingsvloer.
De bouwkavel wordt optimaal benut, waarbij aan weerszijden van het bedrijfsverzamelgebouw een strook van 7.50 meter bestrating wordt aangebracht.
Units 1-16, genoemde prijzen zijn V.O.N. en excl. BTW
Nr. 1, oppervlak 87 m², koopprijs € 89.500,-
Nr. 2, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 3, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 4, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 5, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 6, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 7, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 8, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 9, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 10, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 11, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 12, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 13, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 14, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 15, oppervlak 50 m², koopprijs € 49.750,-
Nr. 16, oppervlak 87 m², koopprijs € 89.500,-
Meerwerk opties
Het is mogelijk om een aantal opties te kiezen voor uw bedrijfsunit welke dan direct in de bouw worden meegenomen. Wij bieden u de volgende opties aan:
– Staalvoorbereiding t.b.v. verdiepingsvloer (door koper zelf aan te brengen houten vloer).
– Complete verdiepingsvloer inclusief staalvoorbereiding en houten trap.
– Lichtstraat van ca. 1.40 x 5 meter.
– Elektrische bediening overheaddeur met handzender.
– Extra rioolpunt in unit.
– Geïsoleerde betonvloer eventueel voorzien van vloerverwarming.