Djerreblom 7, Delfstrahuizen

€ 875.000 k.k.
Verkocht
Gelegen aan water
Deel dit via:

Prachtige en luxe afgewerkte rietgedekte 8-persoons watervilla met een eigen insteekhaven. De woning heeft een extra groot vlonder terras aan het water. Gelegen in een kleinschalig recreatiepark welke in directe verbinding staat met het Tjeukemeer. Het park is gelegen aan de rand van het pittoreske tweelingdorp Delfstrahuizen / Echtenerbrug. Het dorp biedt alle voorzieningen voor een onbezorgde vakantie en is ca. 1 uur rijden van de Randstad. In de directe omgeving liggen plaatsen als Lemmer, Heerenveen, Joure en Sneek welke aanvullende voorzieningen en recreatieve mogelijkheden bieden.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast, ruime berging/bijkeuken met wasmachine, droogtrommel en cv opstelling. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer en eetkamer te bereiken met sfeervolle gashaard. De kamer heeft een schuifpui aan de zijkant bij de keuken en een schuifpui aan de achterkant waar u het terras aan het water bereikt. Luxe open keuken (U opstelling) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron-oven en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping: via ruim trappenhuis toegang naar de overloop met vide, separaat toilet, 3 slaapkamers met vaste kaste, een bedstee ter hoogte van de dakkapel met een knusse slaapruimte voor 2 personen, Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. 1 slaapkamer heeft een eigen luxe badkamer.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 2018, gebruiksoppervlakte wonen ± 141 m², inhoud ± 523 m³, perceelgrootte 690 m², volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er is een voorbereiding getroffen voor een elektrische laadpaal. De verwarming geschiedt middels een Remeha CV combiketel uit 2018. In de woonkamer is een sfeerhaard aanwezig. Deze watervilla kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau met een eigen indeling, mooi afgewerkte wanden en plafonds, hoge plinten, moderne keuken, vloerverwarming op de gehele begane grond, inbouwkasten in de slaapkamers en het hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De uitstraling van de woning is zeer fraai door de details als de entree met vide, het rietgedekte dak en de riante dakkapel. Het deels overdekte terras met steiger en naastgelegen insteekhaven is voorzien van spots wat een zeer sfeervol beeld geeft in de schemering en avond. Deze royale watervilla biedt slaapmogelijkheid voor 8 personen waardoor het een heerlijk familiehuis is. De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden (behoudens enkele persoonlijke eigendommen). De woning is ook uitermate geschikt voor verhuur via www.watervillas.nl. De kosten van het Parkbeheer bedragen € 3.200,- per jaar (incl. BTW).

De woning wordt op dit moment verhuurd, bezichtigingen zijn daardoor alleen mogelijk op wisseldagen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.