Harmen Jans Groenstraat 31, Sintjohannesga

Starters en senioren opgelet! Grijp je kans, een dergelijke woning in deze prijsklasse of de mogelijkheid om beneden te kunnen slapen, komt niet vaak in de verkoop. In een rustige woonwijk van Sintjohannesga staat deze hoekwoning met badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om beneden te slapen. Door de hoekligging is er een achterom aanwezig en zijn de tuin en de schuur eenvoudig te bereiken vanaf de straatzijde.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer, woonkamer met eenvoudige open keuken met bar en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, achterkamer welke (weer) eenvoudig om te bouwen is naar slaapkamer, riante badkamer met ligbad, ruime douchehoek, wastafel met meubel en designradiator, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop met bergruimte/kast, 2 slaapkamers waarvan één ruime kamer met dakkapel en een kleinere slaapkamer met dakraam. CV opstelling in vaste kast in de kleine slaapkamer.

Algemeen: bouwjaar 1971, gebruiksoppervlakte wonen ± 87 m², inhoud ± 282 m³ en perceelgrootte 195 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, tevens voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. De verwarming en het warm water geschieden middels een Intergas C.V. combiketel uit 2008. In de achtertuin is een ruime schuur aanwezig van damwandprofiel en een metalen dakbedekking (2,9 m x 4,9 m). De achtertuin is gelegen op het zuiden. Deze zonnige ligging maakt het daar heerlijk vertoeven.

Aanvaarding: in overleg.