Helmhout 148, Joure
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Skipsleat” staat deze verrassend ruime en lichte halfvrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 415 m². De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk met een doorkijkje naar de landerijen.
De woonwijk is ruim opgezet en is voorzien van veel waterpartijen en groenvoorzieningen. Zodra je binnenkomt voel je het meteen, dit is een huis dat met zorg is bewoond en onderhouden. De lichte en royale woonkamer biedt volop leefruimte voor het hele gezin en de beschutte achtertuin met diverse terrassen heeft op elk moment van de dag wel een zonnig plekje en op de warme dagen ook voldoende schaduw.
Indeling: entree met toilet, meterkast en trap naar de verdieping, ruime en lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte voorzien van een schuifpui naar de tuin. Open moderne keuken met kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron, toegang naar de ruime bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en de droger, tevens voldoende bergruimte en mogelijkheid om een werkplek te maken. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de berging te bereiken. De berging heeft openslaande deuren naar de oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren.
1e Verdieping: overloop met toegang naar alle 3 de slaapkamers op de verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De moderne en ruime badkamer heeft een douchehoek, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping: 4e slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime dakterras, berging en stookruimte voorzien van de hybride warmtepomp en de C.V. installatie.
Algemeen: bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen ± 163 m², inhoud ± 599 m³ en perceelgrootte 415 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas en deels HR++ glas. Het dak van de tweede verdieping is in 2024 vernieuwd ten tijde van het plaatsen van de zonnepanelen. De woning heeft 9 stuks zonnepanelen en de verwarming en het warm water geschieden door een hybride warmtepomp (Daikin, 2023) in combinatie met een C.V. installatie (Intergas, 2022). De verwarming is middels radiatoren. Thans heeft de woning een energielabel B, maar daarbij is nog geen rekening gehouden met de warmtepomp en de zonnepanelen. Kom snel een kijkje nemen in deze ruime en goed onderhouden gezinswoning. Tot snel!