It Reidlan 13, Joure

€ 495.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
grenzend aan water
Deel dit via:

Genieten van een heerlijk vrij uitzicht met een tuin op het Zuiden aan grote waterpartij, waar zomers veel waterpret is en ’s winters met vorst geschaatst kan worden? Dat kan in deze 2-onder-1-kap-woning in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze woning staat aan het einde van een schiereiland, de tuin biedt veel privacy en heeft een prachtig uitzicht over het water en de kenmerkende fontein aan het begin van woonwijk “Wyldehoarne”. De wijk heeft veel groen, water en ruimte voor kinderen om heerlijk vrij te kunnen spelen. Vanuit de achtertuin kun je met een kano, roeiboot of sup roeien naar het verderop gelegen strandje met zwemgelegenheid.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang. Toegang naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, half open woonkeuken met keuken in L-vormige opstelling en voorzien van combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/achterom te bereiken. Deze ruimte is geïsoleerd en ook uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Aan de voorzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de berging.
1e Verdieping: overloop met vaste kast voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, 3 ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel. Badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel met meubel.
2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met bergruimte, de opstelling voor de C.V. installatie en de mechanische ventilatie.

Algemeen: bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen ± 144 m², inhoud ± 585 m³ en perceelgrootte 390 m². De woning heeft een C.V. combiketel (Intergas, 2006) die voorziet in het warm water en de verwarming, is volledig geïsoleerd en heeft 20 zonnepanelen op het dak (2023). De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van screens.

It Reidlan bestaat uit 3 schiereilanden met knusse verkeersluwe straten. De woningen zijn allemaal bekleed met red cedar rabatdelen en hebben daardoor een unieke uitstraling. Je krijgt makkelijk een vakantiegevoel wanneer je op It Reidlan aankomt, omgeven door water en groen is het ultiem genieten in en om deze woning. Kom snel een kijkje nemen.

Aanvaarding: in overleg.