Marwei 41, Delfstrahuizen

Op een mooie locatie, nabij het dorpscentrum van het gezellige tweelingdorp Delfstrahuizen-Echtenerbrug, staat deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Marwei 41. Een woning met historie, ruimte en volop mogelijkheden.

De woning is gebouwd omstreeks 1915 en staat op een kavel van 325 m². Met onder andere een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een vrijstaande berging biedt deze woning een praktische indeling. De pelletkachel zorgt bovendien voor extra sfeer in de woonkamer.

En dan de ligging! Delfstrahuizen-Echtenerbrug is een geliefd watersportgebied aan het Tjeukemeer. Hier zijn volop mogelijkheden om te varen, te fietsen en te genieten van de natuur. Het Tjeukemeer ligt letterlijk om de hoek en ook het dorpscentrum met de dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Een heerlijke omgeving voor wie graag buiten leeft en het water binnen handbereik wil hebben.

Indeling begane grond:
Entree met hal en meterkast, voorzien van krachtstroom en een kookgroep. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. De woonkamer is een fijne leefruimte met een pelletkachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevinden zich de bijkeuken met witgoedopstelling, het toilet, de cv-ruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een praktische bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte.

Algemeen:
De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is praktisch ingericht en aan de achterkant staat een ruime garage/hobbyschuur.
Het bouwjaar van de woning is 1915, gebruiksoppervlakte wonen 104 m² eigen grond 325 m². Verwarming en warm water middels een Nefit combiketel (2018) met radiatoren en een palletkachel (2021) in de woonkamer.
Screens voor de ramen op de begane grond. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

Een karakteristieke woning met een mooie ligging, volop ruimte en het Friese waterlandschap als achtertuin. Misschien wordt Marwei 41 wel jouw nieuwe uitvalsbasis in het prachtige Delfstrahuizen!

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.