Pelmolensstraat 32, Joure

In een rustige straat en prettige woonwijk staat deze tussenwoning met eigen achterom en een vrijstaande houten garage. De woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor starters, gezinnen of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met een modern toilet (2025), trapopgang en praktische kelderkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is licht en en staat in verbinding met de eenvoudige keuken, welke geen inbouwapparatuur heeft en daarmee nog geheel naar eigen smaak in te richten is.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De nieuwe badkamer (2025) is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam en geschikt als bergzolder, tevens bevindt zich hier de opstelling van de C.V. installatie (ATAG, 2022).

Buitenruimte:
De achtertuin beschikt over een overkapping direct achter de woning, waar je beschut kunt zitten. Via de eigen achterom bereik je de ruime, vrijstaande houten garage. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een auto.

Extra pluspunt:
Op nog geen 100 meter afstand bevindt zich een speeltuintje, perfect voor (jonge) gezinnen die graag een veilige en gezellige plek in de buurt hebben waar kinderen kunnen spelen.

Algemeen:
Bouwjaar 1959, gebruiksoppervlakte wonen ± 100 m², inhoud ± 399 m³ en perceeloppervlakte 189 m². De woning is eenvoudig ingericht echter wel voorzien van nieuw toilet en een nieuwe badkamer. De verwarming is middels radiatoren en de woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas. Tevens is de woning voorzien van gevelisolatie en dakisolatie.

Kortom:
Een leuke gezinswoning met vier slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een grote garage, gelegen op een rustige locatie. Met name interessant voor kopers die de woning verder naar eigen wens willen moderniseren.

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.