Roefke 10, Joure
In de waterrijke woonwijk Skipsleat en op loop- en fietsafstand van het centrum, staat deze zeer nette en verzorgde ruime vrijstaande woning met garage. De woning is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De verzorgde tuin heeft een vijver en grenst aan een waterpartij. De beschutte ligging aan zowel de voor- en achterzijde geeft veel privacy en de tuingerichte woonkamer biedt een oase aan rust.
Indeling: entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, riante tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en houtkachel, werkkamer, open moderne keuken welke in 2014 is gerenoveerd en is voorzien van nieuw aanrechtblad (composiet), gootsteen en quooker kraan. Tevens voorzien van gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is een ruime provisiekast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de bijkeuken met een deur naar de tuin en de garage. De bijkeuken is voorzien van de c.v. opstelling, spoelbak en een wasmachine-aansluiting. De garage heeft een loopdeur naar de zijkant van de woning en een garagedeur.
1e verdieping: overloop met 2 vaste kasten, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, 2e toilet. douchehoek, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van 3 dakramen en mogelijkheid om te slapen of te werken. Tevens voorzien van bergruimte.
Algemeen: bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen ± 168 m², inhoud ± 603 m³ en perceelgrootte 543 m². De woning is volledig geïsoleerd. De verwarming en het warm water geschiedt middels een C.V. ketel (Bosch, 2010). De woning beschikt over een waterontharder. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. In 2015 zijn er 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. De beschutte achtertuin is gelegen aan een waterpartij en op het zuidwesten, waardoor de zonbeleving optimaal is. De walbeschoeiing is in 2016 vernieuwd. In 2022 is er een nieuwe vloer in de keuken, bijkeuken en hal gelegd en zijn de trappen opnieuw gelakt.
Kortom: een zeer complete, nette, lichte en goed onderhouden woning op een prachtige plek in “Skipsleat”!
Aanvaarding: in overleg.