Scharsterlaan 36, Boornzwaag

€ 345.000 k.k.
Gelegen aan open vaarwater
Deel dit via:

Compleet gerenoveerde recreatiebungalow gelegen aan open vaarwater met direct toegang tot de Langweerder Wielen en de overige Friese Meren met eigen kade van ca. 7 meter voor het aanleggen van een boot.

De woning is gelegen in een kleinschalig recreatiepark in Boornzwaag, een recreatiegebied op steenworp afstand van Langweer met mooie fiets- en wandelroutes, 18 holes golfbaan om de hoek en natuurlijk directe toegang vanuit de achtertuin tot alle Friese Meren.

Indeling: entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping met wasmachine-aansluiting onder de trap, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator, de moderne glazen deur geeft toegang naar de woonkamer welke is gelegen aan de waterzijde. De woonkamer is knus ingericht met een gashaard, open keuken (2021) voorzien van koelkast, vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De woonkamer heeft een grote glazen pui met schuifdeur naar het terras.
1e verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping met verblijfsruimte voorzien van de C.V. opstelling en de opstelling voor de mechanische ventilatie. Tevens geeft deze ruimte mogelijkheid om te slapen.

Algemeen: bouwjaar 1977, gebruiksoppervlakte wonen ± 70 m², inhoud ± 200 m³ en perceelgrootte 197 m.
De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. ketel (Intergas, 2021). Intern is alles in 2021 gerenoveerd, nieuwe keuken, badkamer, gashaard, deuren, vloeren, schilderwerk, kortom: instapklaar! Het dak van de woning is in 2019 vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein. Heeft u altijd al een eigen recreatiebungalow aan open vaarwater willen hebben? Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak voor bezichtiging om de heerlijke sfeer in de woning te proeven. De contributie aan de VvE bedraagt per 2023 € 155,- per jaar.
Overname inventaris is in nader overleg.

Aanvaarding: in overleg