Scharsterlaan 47, Boornzwaag

Op unieke locatie direct aan open vaarwater “De Scharsterrijn” ligt deze vrijstaande bungalow, omgeven door water en met fantastisch uitzicht over de Langweerder Wielen, twee eigen insteekhavens geschikt voor meerdere boten en eigen boothelling. Het gehele Friese Merengebied is vanuit de tuin te bereiken en u vaart zo de Langweerder Wielen op. Een zeldzaam ultieme plek voor watersportliefhebbers op een riante kavel van maar liefst 1.185 m². Deze woning heeft uitsluitend een recreatieve bestemming.

Indeling: entree, hal met doucheruimte en toilet met fonteintje, toegang naar de woonkamer met fantastisch uitzicht over het meer door de riante raampartijen, open keuken (2010) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven (met stoomfunctie) en magnetron, deur naar terras met windscherm en zonnescherm, ouderslaapkamer met vaste kasten en badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel, vanuit de hal zijn de overige 2 slaapkamers te bereiken, beiden voorzien van een wastafel. Via de buitenkant is de inpandige berging te bereiken waar de wasmachine-aansluiting is, alsmede het verwarmingssysteem.

Algemeen: bouwjaar 1970, gebruiksoppervlakte wonen ± 77 m², inhoud ± 240 m³ en perceelgrootte 1.185 m².
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie vanuit de bouw, dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. De verwarming geschiedt middels een hetelucht systeem (Brink) en het warm water middels een C.V. ketel (Intergas, 2014). Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor het energieverbruik zeer laag is. De insteekhaven op het perceel heeft een drijvend dok waaronder een boot droog en beschut kan liggen. Eventueel is er mogelijkheid om een 2e boot in de insteekhaven aan te leggen. Deze recreatiebungalow is rustig gelegen aan het einde van het park. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Mis deze unieke kans niet, want een plekje als deze komt maar zelden in de verkoop.

Aanvaarding: in overleg.