Tsjillanleane 13, Langweer

Welkom bij deze vrijstaande woning aan de Tsjillânleane in Langweer. De woning is gebouwd in 1993 en kenmerkt zich door een Noorse bouwstijl, wat zorgt voor een praktische indeling met aangename leefruimtes. De woning heeft een unieke indeling met de woonkamer op de 1e verdieping met aangrenzend een ruim balkon. Met energielabel A biedt de woning een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Indeling: entree op de begane grond met tochtportaal en meterkast, hal met de trapopgang naar de verdieping voorzien van vaste kasten onder de trap, schuifpui naar de tuin, slaap-/werkkamer met waterontharder en 2e slaapkamer, riante badkamer met hoek ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet, bijkeuken voorzien van spoelbak, vaste kast en kast met de opstelling van de C.V. installatie.
1e Verdieping: ruime woonkamer met openslaande deuren naar riant balkon op het zuiden en het oosten, half open keuken met kook-/spoeleiland en keukenopstelling met koelkast, magnetron, oven, stoomoven, vaatwasmachine en afzuigkap aansluitend de wasruimte en toiletruimte.
2e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kastenwand en dakraam, voormalige badkamer met toilet, wastafel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Algemeen: bouwjaar 1993, gebruiksoppervlakte wonen ± 183 m², inhoud ± 658 m³ en perceelgrootte 796 m². De woning is gebouwd in Noorse stijl en helemaal van hout wat een aangename en comfortabele leefomgeving geeft en een hoge isolerende werking heeft. De verwarming gaat via een C.V. installatie die in 2025 vernieuwd is, de ruimtes worden door radiatoren verwarmd. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig voor de knusse avondjes. In de woonkamer en één van de slaapkamers op de 2e verdieping is een aircosysteem aanwezig voor zowel koeling als verwarming. Het dak is voorzien van 15 stuks zonnepanelen. De riante tuin heeft een vrijstaande houten garage met elektrische deur en vliering. Tevens is er een tuinhuis in de tuin (± 9,5 m²) en een carport (± 19,5 m²).

De woning ligt in een rustige woonwijk op een ruime kavel. Het dorp Langweer is een watersportdorp in het hart van De Friese Meren. In de zomer is er volop gezelligheid in de haven en de diverse horeca voorzieningen in het dorp. Deze woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum.
Deze unieke en comfortabele woning is zeker een bezoekje waard, laat je verrassen door de ruimte en de speelse indeling.

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.