Vierhuisterweg 6, Rohel

Landelijk wonen met vrij uitzicht, volop ruimte én een royale garage/wagenloods!

Op een prachtige landelijke locatie, met zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale aanbouw, grote garage/wagenloods en sfeervol tuinhuis. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien bevinden het natuurgebied “Easterskar” en het Tjeukemeer zich op korte afstand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren.

De woning is in de loop der jaren vergroot met een ruime aanbouw aan de achterzijde, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over een recent gebouwd tuinhuis (ca. 5,75 x 3,60 meter) met glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een zeer royale garage aanwezig van circa 7,60 x 6,80 meter met een praktische zolderverdieping; ideaal voor hobbyisten, klussers of het stallen van een camper of meerdere voertuigen. Op dit moment zit er een elektrisch bedienbaar winddoek aan de voorkant, maar is eenvoudig dicht te maken met garagedeuren.

Indeling
Via de zijentree komt u in de hal. De gezellige woonkamer met open keuken biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale aanbouw met een zeer ruime bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en een separaat toilet.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee compact van formaat.
De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2021 en is voorzien van radiatoren. Daarnaast zijn in 2015 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van dubbel glas en HR-glas.

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte, natuur en praktische leefruimte samenkomen? Dan is Vierhuisterweg 6 in Rohel absoluut een bezichtiging waard!

Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.