Woudsterweg 16, Heerenveen

Vrijstaande woning gelegen op een fantastische locatie vlakbij de bossen van Oranjewoud. Deze woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en uitvalswegen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik, terwijl je toch omringd wordt door de natuurlijke pracht van het landschap. Een ultiem gevoel van vrijheid ervaar je hier, idyllisch gelegen met zowel aan de voor- als de achterzijde panoramische uitzichten. De voorbereiding voor de uitbouw stelt je in staat om de ruimte naar eigen wens te benutten. De gemeente heeft een bouwvergunning afgegeven voor het plan wat bijgevoegd is. De fundering is inmiddels gestort en de walbeschoeiing is recent vernieuwd.

Indeling: entree, hal met meterkast, kastruimte en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met prachtig uitzicht over de landerijen, gaskachel verwarming en vaste kast, woonkeuken met openslaande deuren naar buiten (daar ligt tevens de voorbereiding voor de uitbouw), open keuken met vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, kelderkast, trapopgang naar de verdieping. Bijkeuken met deur naar de tuin, de bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens is de C.V. opstelling hier aanwezig, separaat toilet en badkamer met ligbad, wastafel met meubel, douchehoek en verwarming middels gevel(gas)kachel.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en 2x dakraam, 3 slaapkamers met allen voorzien van kast- en bergruimte.

Algemeen: bouwjaar 1939, gebruiksoppervlakte wonen ± 83 m², inhoud ± 307 m³ en perceelgrootte 515 m². De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De verwarming op de begane grond is door middel van een gaskachel in de woonkamer, een gevelkachel in de badkamer en de keuken en bijkeuken zijn voorzien van elektrische kachels. Op de bovenverdieping is de grote slaapkamer uitgerust met een elektrische kachel. In de achtertuin is een vrijstaande houten schuur en de tuin grenst aan de sloot. De voorbereidingen voor de uitbouw kunnen nog naar eigen inzicht ingevuld worden, van een moderne keuken met glazen wanden tot een garage of uitbreiding van de woonkamer, alles is nog mogelijk. De bestaande woning is een gemeentelijk monument. Deze vrijstaande woning ligt onder de rook van Heerenveen met al haar voorzieningen en toch waan je je compleet in het buitengebied en zijn de bossen en diverse natuurgebieden gelegen om de hoek.
Mis deze kans niet, maak snel een afspraak voor bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg.